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  • オヤスク.comなら仲介手数料が最大無料!余計な諸費用もかかりません!

    オヤスク.comでは仲介手数料が最大無料!通常、不動産の購入には、仲介手数料や広告・販促費用、物件調査費用など様々な手数料や諸経費が発生します。「余計な経費を削りたい」「できるだけ出費を抑えて不動産を購入したい」という方は、ぜひオヤスク.comにお任せください!オヤスク.comでは、①手数料をいただくのは売主業者様からのみ、②独自の業者間ネットワークを駆使してお得な物件をご案内、③しつこい営業はせず人件費をカットすることで、買主様に利益を還元しています。


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  • オヤスク.comなら自社・他社にかかわらず、すべての仲介物件をご案内!

    オヤスク.comでは、ポータルサイトや他の不動産会社のホームページに掲載されている物件もご紹介できます。「チラシで見て気になっている物件がある」「他社が掲載していた物件が気になっている」「会社やサイトにとらわれず、色々な視点で理想の物件を探したい」というお客様も、オヤスク.comにお任せいただければ、余計な経費をかけずお得に物件を購入していただけます。オヤスク.comでは、お客様のご希望を何よりも大事に、自社物件を強引に勧めるようなことは一切いたしません。理想の住まいを、できるだけお得に購入したいお客様はぜひオヤスク.comにお問い合わせください。


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  • オヤスク.comなら複雑な不動産取引をシンプルにわかりやすく!

    一生に幾度とない不動産の購入。購入にあたってどんな手続きが必要なのか、どんな法律や制度がかかわっているのか、利用できる控除などがあるか気になる一方で、なじみのない法律用語や頻出する専門用語に頭を悩ませてしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。オヤスク.comでは、複雑な不動産取引をよりシンプルにわかりやすくお伝えできるよう心がけております。よくわからない用語や契約にまつわる疑問など、何度でも私たちにご質問ください。些細な疑問でも、同じ質問を何度していただいても大丈夫です。オヤスク.comは、不動産の専門家としてお客様のライフプランの実現をサポートいたします。


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オヤスク.comで仲介手数料が0円
になる理由

仲介手数料や各種税金による支出など不動産の購入には物件そのものの代金の他にも大きな出費が付きものとなります。不動産の売買では、なじみのない専門用語や不動産業者の暗黙のルールなどに翻弄され「必要経費」として多額の手数料を払ってしまうお客様も少なくありません。オヤスク.comでは最小限の負担でお客様の理想を最大限に叶えるため、仲介手数料最大無料での物件の購入を実現しています。


  • Point 01

    人件費30%削減

    オヤスク.comでは、不動産業者にありがちな「しつこい営業」を行いません。お問い合わせをいただいたお客様にのみご対応することで不要な人件費をカットし、その利益をご購入者様へ還元しています。


  • Point 02

    販促費50%削減

    一般的な不動産会社では、チラシなどの紙広告やそのポスティングなどに膨大な販促費がかかっています。オヤスク.comではネット広告に主軸を置くことで販促費を削減しています。


  • Point 03

    余計な諸費用を最大限

    カット

    オヤスク.comでは、人件費や広告費の他に書類作成費等他の余分な諸費用は最大限いただきません。また、無料になった仲介手数料分を他の項目で経費としていただく、というようなことはありませんのでご安心ください。

お気軽にお問い合わせください。

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住所

東京都足立区綾瀬2-36-2トライアングルアヤセ

電話番号

03-6662-5981

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FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介

Contact

お問い合わせ

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    【新築住宅にかかる5つの税金と理解するポイント】


    新築住宅を購入する際には、様々な税金がかかります。これらの税金を理解することは、スムーズな購入プロセスに不可欠です。以下に、新築住宅にかかる5つの主要な税金についてまとめます。


    消費税: 新築住宅の購入価格には、消費税が含まれます。現行の税率に留意し、購入価格を把握することが重要です。また、住宅ローンを利用する場合、消費税に対する支払いタイミングも確認しておきましょう。


    登録免許税: 不動産を取得する際には、登録免許税がかかります。これは不動産の権利証明書を登録するための税金であり、購入価格に一定の割合がかかります。地域ごとに税率が異なるため、詳細な計算が必要です。


    固定資産税: 新築住宅を取得すると、固定資産税が課税されます。この税金は、不動産の所有者が毎年支払うもので、土地と建物それぞれにかかることが一般的です。課税額は不動産の評価額に基づいています。


    都市計画税: 都市計画税は、土地利用の変更に伴ってかかる税金です。新築住宅を建てる場合、周辺の土地利用が変わる可能性があるため、この税金にも留意が必要です。地域や土地利用計画により異なります。


    契約証紙税: 不動産の取引契約には、契約証紙税がかかります。契約書を作成する際には、この税金を支払う必要があります。取引金額に応じて異なるため、正確な金額を確認してください。


    これらの税金について詳細な調査を行い、予め計画を立てることで、新築住宅の購入プロセスをスムーズかつトラブルなく進めることができます。購入に際しては、信頼できる不動産エージェントと相談することが重要です。

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