Q&A
信頼いただけるサービスを提供します
お客様から寄せられているご質問とその回答についてわかりやすくご説明を行っています。初めてご依頼いただくお客様の中には不安や疑問を抱えている方もいらっしゃるため、そういった問題を解消した上でご利用いただけるよう丁寧に解説しています。
査定は無料です。 今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
仲介手数料は無料になります。 ただし、取引様態などの理由によって仲介手数料無料でご案内できない物件もあるため、仲介手数料「最大」無料とさせていただきます。もちろん、やむなく仲介手数料が発生する場合でも余計な諸費用を請求することはありませんのでご安心ください。
オヤスク.comでは不確かな名目での諸費用の請求は行いません。 仲介手数料を名前を変えた形でお客様に請求することはありませんのでご安心ください。 また、気になる物件がキャッシュバック対象かもお気軽にご相談ください。
仲介手数料無料になる物件も多くございます。 不動産業者は独自のネットワークによって、ほぼ共通した広域の物件情報網を持っています。そのため、他の不動産会社が掲載している物件についても、オヤスク.comで仲介手数料無料にてご紹介できる場合が多くございます。
物件の買主様からいただく手数料が0円であっても、サービスが手抜きになるようなことはありません。 オヤスク.comでは、お客様のご希望に寄り添い丁寧な対応をお約束いたします。
拠点を構える足立区と葛飾区の不動産に精通しているプロとして、理想的な売買を進めていけるようあらゆる可能性を見据えた上でのご提案を行っています。不動産売却においては独自の査定方法を用いて、これからの市況を含めてお客様に合った売却方法をご提案いたします。確かな販売力を持ち、早期売却を叶えるために積極的な営業活動を行ってまいります。新築物件の購入においては、手数料最大無料で購入いただけます。戸建てをメインに、豊富な仲介物件をご用意しているため、理想の住まい探しをサポートしてまいります。
