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【建売住宅のメリット】

建売住宅は、注文住宅と比べて、時間と費用を抑えてマイホームを取得できるという大きなメリットがあります。ここでは、建売住宅のメリットを詳しく解説し、それぞれのメリットを最大限に活かすためのポイントも紹介します。

1. 短期間で入居可能

建売住宅は、すでに完成しているか、完成間近であるため、土地探しや設計、建築などの工程を省略できます。そのため、注文住宅と比べて短期間で入居することが可能です。

メリットの最大化ポイント

完成時期や見学可能な時期を事前に確認入居希望時期に合わせて物件を探す

2. 費用を抑えられる

建売住宅は、同じ間取りの住宅を大量に建設することで、資材の大量購入や効率的な施工が可能となり、コストを削減できます。そのため、注文住宅よりも費用を抑えられます。

メリットの最大化ポイント

予算に合った物件を探す設備や仕様のオプション内容を確認

3. 実際の住空間を確認できる

建売住宅は、完成している物件であれば、実際に室内を見学できます。間取りや広さ、日当たりなどを実際に体感することで、完成後のイメージを掴みやすいというメリットがあります。

メリットの最大化ポイント

複数の物件を見学して比較家具の配置などを想像しながら見学

4. 設備や仕様が最初から決まっている

建売住宅は、キッチンや浴室などの設備や仕様が最初から決まっているため、注文住宅のように設備選びに悩む必要がありません。また、標準装備されている設備が充実している物件も多くあります。

メリットの最大化ポイント

ライフスタイルに合った設備や仕様を選ぶオプションで追加できる設備を確認

5. アフターサービスが充実している

建売住宅は、住宅会社によるアフターサービスが充実していることが多いです。万が一、住んでから不具合が発生した場合でも、安心です。

メリットの最大化ポイント

アフターサービスの内容を確認保証期間を確認

6. ローン選びがしやすい

建売住宅は、金融機関との提携ローンがある場合が多く、金利優遇などのメリットを受けられる可能性があります。また、住宅会社によっては、ローン相談サービスを提供しているところもあります。

メリットの最大化ポイント

複数の金融機関のローンを比較住宅会社のローン相談サービスを利用

7. 周辺環境が整っている

建売住宅は、周辺環境が整っていることが多いです。学校や病院、商業施設などのアクセスが良好な立地を選ぶことができます。

メリットの最大化ポイント

周辺環境を実際に確認騒音や交通量などをチェック

まとめ

建売住宅は、短期間で入居可能で費用を抑えられるなど、多くのメリットがあります。

デメリットも理解した上で、自分に合ったマイホーム取得方法を検討しましょう。