土地の所有でこのようなお悩みはありませんか?
【不動産のみらい】では、あなたにあった売却プランをご提案しています!

  

  • # 01

    使い道のない土地を売却したい


      

  • # 02

    相続した土地がそのままになっている


      

  • # 03

    終活のため駐車場になってる土地を手放したい  など


  

空き地が増える背景

空き家・空き地は社会問題になっている

  

1. 高齢者の増加: 高齢者は、子供世帯との同居や施設への入居など、様々な理由で家を空けるケースが増えています。

2. 都市部への人口集中と地方の過疎化: 都市部への一極集中: 就業機会を求めて都市部へ人口が集中するため、地方では人口が減少します。結果、地方の住宅や土地の需要が低下し、空き家や空き地が増加します。 農村地域の衰退: 農業の担い手が不足し、農村地域が衰退するにつれて、農地が遊休化し、空き地となるケースが増えています。

3.  相続問題: 高齢者の死亡に伴う相続問題が発生し、相続人が土地の処分に困り、空き地となるケースも少なくありません。

4. 固定資産税の負担: 空き地を所有すると固定資産税がかかるため、経済的な負担を軽減するために、土地の売却や有効活用をためらう人がいます。

5.  都市計画の変化: 都市計画の見直しや開発計画の変更によって、土地の利用用途が変わり、空き地が生じる場合があります。 

みらいが選ばれる理由

数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します

  • 実績・経験ががある

    地域トップクラスの取引実績数‼20年以上葛飾区で約1000件の不動産取引をしてきました。その半数は早期売却で1~6か月以内に売却が完了しています。また、代表自ら査定・相談に直接対応します。

    sample-02
  • 独自の査定方法


    過去、多くの取引実績を基に、地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含めた査定額をご提示いたします。また、お客様の希望に合わせた売却プランや、最善策のアドバイスします。

    sample-02
  • たしかな販売力で早期売却


    今まで携わってきた案件のほとんどは1~6か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、様々なネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力で、売却活動を行います。また、他の不動産業者に買主候補の方をご紹介くださいと依頼をかける為早期売却が実現できます。

    sample-02
  • 各士業や専門家との連携

    手続きが複雑なものや、お困り事で税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。 また、ハウスメーカー・解体業者・特殊清掃・遺品整理などの専門家との連携もしていますのでご相談いただけます!

    images
  • 住み替え先のご紹介が可能


    弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。 気になる物件がある場合もご紹介の手配をいたします。

    image6 (2)
  • 安心の買取保証


    万が一、思うように売却に至らない場合でも、買取保証プランがあるのでご安心ください!即現金化したい方や、買い替えのお客様にもおすすめです◎

    sell-134-12458-00

売却理由別の詳細はコチラ!

  

Q&A

 

スタジオ15_800px_R

不動産のみらい

売却に関するよくある質問

Q1不動産査定は無料ですか?

査定は無料です。

今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。


Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。


Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。


Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。


お客様の声

 

  • low_bg5

    S・S様

    相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。


  • 3499605_m

    S様

    問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!

  • low_bg2

    H・Y様

    お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。

 

スタッフ紹介

#

堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。


資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人


足立区の売却専門店による査定

空き家や空き地など納得の条件で不動産売却

建物だけでなく土地の査定や売却も丁寧にサポートする不動産の専門家として、拠点のほか葛飾区にお住まいの方からも、様々なご相談を真摯にお伺いしております。付加価値を考慮し、ご納得いただける条件をご提示します。

面積や用途などを考慮し迅速かつ丁寧に査定

  • やわらかいタッチの電卓アイコン

    査定

    面積や用途を問わず

  • アイコン2

    丁寧に

    土地の長所を活かした査定

  • 花アイコン4

    柔軟性

    取引実績を基に1番良い

    プランをご提案

お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 10:00~17:00

Access


  

  

不動産のみらい

住所

〒120-0005

東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ

Google MAPで確認する
電話番号

03-6662-5981

03-6662-5981

FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介・買取

様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。

Contact

お問い合わせ

ご入力の上、次へボタンをクリックしてください。

    Related

    関連記事