\不動産が中々売れない!!/
不動産を売却したいのに売却できずお困りな方!是非一度不動産のみらいにご相談ください。
足立区専門の中古不動産売却専門店だからこそ地域に詳しく売却戦略も豊富です!
足立区での不動産査定問合せ数NO.1の私たちがあなたの不動産をしっかり売却します!
-
他社に断られて売却できない
-
ゴミ屋敷で手がつけられなくて売却できない
-
相続したけど売却に踏み込めず維持費の負担が大変
-
今の売却担当者に不満がある など
このようなお悩みがあるなら
不動産のみらいが解決します!
是非ご相談ください。
足立区の売却専門店による査定
どんな物件でも納得の条件で不動産売却
建物だけでなく土地の査定や売却も丁寧にサポートする不動産の専門家として、拠点のほか葛飾区にお住まいの方からも、様々なご相談を真摯にお伺いしております。付加価値を考慮し、ご納得いただける条件をご提示します。
面積や用途などを考慮し迅速かつ丁寧に査定
みらいが選ばれる理由
数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します
-
実績・経験ががある
地域トップクラスの取引実績数‼20年以上葛飾区で約1000件の不動産取引をしてきました。その半数は早期売却で1~6か月以内に売却が完了しています。また、代表自ら査定・相談に直接対応します。
-
独自の査定方法
過去、多くの取引実績を基に、地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含めた査定額をご提示いたします。また、お客様の希望に合わせた売却プランや、最善策のアドバイスします。
-
たしかな販売力で早期売却
今まで携わってきた案件のほとんどは1~6か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、様々なネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力で、売却活動を行います。また、他の不動産業者に買主候補の方をご紹介くださいと依頼をかける為早期売却が実現できます。
-
各士業や専門家との連携
手続きが複雑なものや、お困り事で税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。 また、ハウスメーカー・解体業者・特殊清掃・遺品整理などの専門家との連携もしていますのでご相談いただけます!
-
住み替え先のご紹介が可能
弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。 気になる物件がある場合もご紹介の手配をいたします。
-
安心の買取保証
万が一、思うように売却に至らない場合でも、買取保証プランがあるのでご安心ください!即現金化したい方や、買い替えのお客様にもおすすめです◎
お気軽にお問合せください♪
お電話でもご相談いただけます。
不動産のみらい
不動産が中々売却できない時はどうする?
1. 原因の再確認と分析
売却価格の見直し: 複数の不動産会社に改めて査定を依頼し、最新の市場価格を把握しましょう。
近隣の類似物件の売却事例を調べ、価格設定が適切か比較検討しましょう。
価格交渉に応じる柔軟性を持つことも重要です。
物件の状態の確認: 建物の老朽化や汚れが目立つ場合は、リフォームやハウスクリーニングを検討しましょう。
内覧時の印象を良くするため、整理整頓や簡単な修繕を行いましょう。
販売活動の検証: 不動産会社の販売活動内容を確認し、広告掲載状況や内覧件数などを把握しましょう。
複数の不動産会社に相談し、意見を聞いてみましょう。
2. 販売戦略の見直し
不動産会社の変更: 現在の不動産会社の販売力に不満がある場合は、他の会社への乗り換えも検討しましょう。
売却実績が豊富な会社や、特定のエリアに強い会社を選ぶと良いでしょう。
販売方法の変更: 仲介での売却だけでなく、不動産買取も検討しましょう。
買取は仲介よりも売却価格が低くなる傾向がありますが、早期売却が可能です。
オークション形式での売却も選択肢の一つです。
物件の魅力を再発掘: 物件の強みや特徴を改めて洗い出し、積極的にアピールしましょう。
周辺環境の情報や、生活の利便性などを具体的に伝えましょう。
3. その他
売却時期の再検討: 不動産市場は時期によって変動するため、売却時期を見直すことも有効です。
一般的に、春や秋は不動産取引が活発になる傾向があります。
専門家への相談: 弁護士や税理士など、不動産売却に関する専門家に相談し、アドバイスをもらいましょう。
みらい株式会社
~事業内容~
【不動産のみらい】 エリア:葛飾区・足立区
業務内容:不動産売買仲介 不動産売却 住み替え 不動産売却時の不動産査定 不動産買取 相続に伴う不動産売却 離婚に伴う不動産売却 任意売却 住宅ローンの支払いが困難・滞った物件の売却 土地売却 戸建て売却 マンション売却 空き家対策 遠方からの不動産売却
【福祉のみらい】 エリア:葛飾区・足立区
業務内容:施設紹介・身元保証(入院時の身元保証・施設や老人ホーム入居時の身元保証・賃貸物件契約時の身元保証など) 生活サポート(買い物同行や代行・病院付き添い・入院手続き・施設見学同行・各種手続きのサポートなど生活する上でのお困りごと全般のサポート) エンディングサポート(葬儀・納骨・死後の事務手続き・ 保険や年金の脱退手続き・遺品整理・相続手続き)
【一般社団法人東京都社会福祉支援センター】エリア:葛飾区・足立区
業務内容:高齢者向け総合サービス・身元引受・老人ホーム等施設紹介・任意後見・終活サポート・死後事務
お客様の声
-
S・S様
相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。
-
S様
問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!
-
H・Y様
お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。
Q&A
不動産のみらい
売却に関するよくある質問
Q1不動産査定は無料ですか?
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?
大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
スタッフ紹介
堀宏匡
堀宏匡
城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。
その中で約半数近くは1か月以内に成約
この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。
資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
Access
不動産のみらい
| 住所 | 〒120-0005 東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
03-6662-5981 |
| FAX番号 | 03-6662-5982 |
| 営業時間 | 10:00~17:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 代表者名 | 堀 宏匡 |
| 運営会社 | みらい株式会社 |
設立 |
2022年8月 |
事業内容 |
不動産売買仲介・買取 |
様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。
Contact
お問い合わせ
ご入力の上、次へボタンをクリックしてください。
Related
関連記事
-
2023.01.31地域を知り尽くした当店だからできる独自の戸建て査定| 葛飾区の不動産なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.07.31離婚での不動産売却でお困り事は無料相談窓口まで|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.07.02借地権付の家を売りたい方へ!|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.07.03角部屋マンションは高値で売れる可能性大!|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.07.04ローン残債があっても家は売れます!|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.07.09一戸建ての査定をご希望の方!無料で行います。|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.07.11老後の不動産売却でトラブル増えてます!|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.07.12近所にバレずに家を売りたい方へ|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.07.13旧耐震のマンションでも売却はできます!|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2025.06.12その不動産、本当に“売れない”と思っていませんか?|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.01.31葛飾区での住み替えをお考えの方へ!不動産取引の心配事や不安から解放| 葛飾区の不動産なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.04.24葛飾区の不動産売却はどの不動産会社がおすすめ?|葛飾区の不動産なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.02.13一戸建ての売却に必要なことをお教えします!|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.03.25あなたのマンションはいくらで売れる?自宅の査定をしてみよう‼|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2025.02.15不動産が売れなくてお困りなら中古不動産売却専門店で売却を!|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.10.27事故物件でも買い取ります‼|足立区の不動産なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.08.31事故物件の売却の無料相談窓口|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.11.02孤独死があった物件の売却・買取のご相談は当店で‼|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい