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不動産のみらい

営業時間:10:00~17:00
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不動産査定してもらったらいっぱい営業がきそう… 「不動産のみらい」は、しつこい営業はしません!

お客様の状況や、希望に合わせて売却プランをご提案します。

ご不安な方は、「不動産のみらい」に寄せられたお声をご覧ください。

お客様の声

  

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    T・S様

    お問合せをした日に物件を見せてもらって申し込みをしました。売主さんの話では他にも検討者が居たそうですが、みらいさんが色々頑張っていただいたそうで良かったです。旦那と話が合ったのもポイントが高かったかもしれません。旦那が休みの時に話相手になってやってくださいね。

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    S・S様

    相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。


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    S様

    問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!

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    H・Y様

    お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。

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    N・M様

    早い対応と納得のいく提案力でみらいさんにお任せする事に決めました。 結果とても満足でした。友達にも薦めたいです

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    M様

    このたびは大変お世話になりました。 こちらの希望をくみとっていただきスムーズに取り引きさせていただけたので、不安に思うことはありませんでした。


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    I・S様

    相続人同士で少し話合いが必要だったりしましたが、都度みらいさんにはサポートいただき、結果話がまとまり売却する事ができました。息子も今度結婚が決まったので、新居の購入もお願いしたいと思います。その際はよろしくお願いします!


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    N・O様

    買い替えでお世話になりました。 当初の一番不安だったのは欲しい家が買えてタイミング良く売却できるか でした。担当の方は、できる事とできない事、良い事と悪い事、全てズバリ話してくれて その分不安が出たのも事実でしたが、それ以上にフォローしてもらえたので、私たちは 引いてくれたレールにのっかり、スムーズに買い替えができました。 ぜひ、ママ友にも紹介したいです


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    M・H様

    とにかく対応してもらえるスピードが早かったです。問合せてからすぐ来ていただき、わかりやすく説明してもらえたので安心しておまかせできました。 買主さん候補の方も何組が連れてきていただけたし、比較的時間はかからなかったと思います。オススメです!


みらいが選ばれるポイント

当店はお客様に寄り添った売却のお手伝いを致します。

  • 経験・実績がある

    今まで携わってきた不動産取引は1000件以上。

    相続・離婚・支払い困難・住み替え・事故物件・訳あり物件など幅広く売却にお手伝いが可能です。

    そして、当店のスタッフは、宅地建物取引士だけでなく在籍してるスタッフ全員が建物アドバイザーの資格を持っています。

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  • 独自の査定方法

    今までの実績と経験をもとに独自の査定方法で査定額を算出します。地域密着の不動産屋だから地域特有を考慮した査定額をご提示します。

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  • 秘密厳守!

    「不動産のみらい」はあなたの味方です。

    売却のことを近所にバレたくない、身内に内緒に査定額が知りたいなど個人情報だけでなくお客様との秘密は守ります!

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  • 各士業との連携

    各士業のご紹介が可能です。

    手続きが複雑でわからない、親族で揉めてるなどもお力になれると思うので、お気軽にご相談ください。

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  • 確かな販売力で早期売却!

    豊富なネットワークを活かして、どんな物件でも売却させます。

    ほとんどの物件が売却活動を始めて半年以内で売却完了させています。万が一思うように売却できなくても「買取プラン」があるのでご安心ください。

    また弊社では、住み替え先のご紹介が可能です。

    売却と購入同時並行の複雑なスケジュールもしっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。

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  • 現状のままでOK!

    解体・遺品整理・不用品回収・特殊清掃も承ります。

    遠方に住んでて物件の片づけができない、ゴミ屋敷になってて手が付けられないなどもお気軽にご相談ください。

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【不動産査定の流れ】

1.インターネットなどを利用し不動産会社に査定依頼をする

まずは、売却のパートナーとなる不動産会社を選びましょう。このとき、最初から一社に絞らず、必ず複数社に査定依頼をするようにしましょう。一括査定サイトなら、一度の情報入力で、複数社に査定依頼をすることができます。

簡易査定なら、当日~数日以内で査定額がわかります。


2.査定内容をもとに訪問査定を依頼する

簡易査定を見た中でいいなと思った不動産会社に訪問査定をお願いしましょう。

この時に、査定額が高いからという理由だけで決めるのはよくありません。

ある程度根拠のある査定額でないと後々後悔することになるでしょう。


詳しくはコチラの記事をご覧ください|不動産査定「査定額だけ」高い業者には注意せよ!騙されない為の基礎知識を解説‼


3.訪問日時を決め現地調査をする

訪問査定は、現地に担当者が来て駅から物件までの道のりや物件の中を確認します。数時間ほどかかることもあるでしょう。なのでその日は、売主さま本人も立ち会いができるよう時間に余裕が持てる日程で調整することをおすすめします。


4.必要な書類を確認する

査定をスムーズに行うために必要な書類は事前に準備しておきましょう。

査定の時にある程度揃っているとより正確な査定額を算出してもらえます。


5.査定結果を聞く

査定結果を確認するのと同時に、それぞれの不動産会社がもつ特徴や、担当者の知識や経験の豊富さ、対応なども併せたうえで媒介契約を交わすか総合的に判断しましょう。少しでも不安に感じる部分があれば質問や確認することをお勧めします。そこで不誠実な対応をしてくる場合には、契約を見合わせるべきでしょう。

Q&A

 

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不動産のみらい

売却に関するよくある質問

Q1不動産査定は無料ですか?

査定は無料です。

今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。


Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。


Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。


Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。


 

スタッフ紹介

#

堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。


資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人


#

山内叶子

皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。

皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください!

お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。

資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー

#

増田枝里子

お客様1人1人に寄り添った満足度の高い提案ができるよう心がけていきます。

お気軽にご相談いただける頼れる不動産のプロを目指して参ります。

お客様にとって近い存在でありたいと思いますのでお気軽にご相談ください。

資格◆三級建物アドバイザー


お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 10:00~17:00

Access


  

  

不動産のみらい

住所

〒120-0005

東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ

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電話番号

03-6662-5981

03-6662-5981

FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介・買取

様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。

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