こんなお悩みありませんか?? あなたのお悩みを解決する地域密着の不動産屋「不動産のみらい」
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他社に売却依頼をしたけど中々売れない
他社で中々売却できない物件でも当社の幅広いネットワークを活用すれば早期売却が可能◎
一度私たちの売却プランをお聞ききださい。
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一括査定をしたら営業の電話がしつこく来る
当店は、しつこい営業は一切しません。
お客様からの査定依頼があった場合のみご対応させてもらってます。その後は、お客様の状況に応じた対応をします。
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築年数が古いしリフォームもしてないけど売れる?
築年数が古いマンションでも売却可能です。今はご自身でDIYをしたい方や、自分好みにリフォームしたい方が増えています。そのため、リフォームしてない場合の方が売却しやすいことも◎
足立区の売却専門店による査定
アナタのご希望に合わせた納得のできる条件で不動産売却
建物だけでなく土地の査定や売却も丁寧にサポートする不動産の専門家として、拠点のほか足立区にお住まいの方からも、様々なご相談を真摯にお伺いしております。付加価値を考慮し、ご納得いただける条件をご提示します。
面積や用途などを考慮し迅速かつ丁寧に査定
お気軽にお問合せください♪
お電話でもご相談いただけます。
不動産のみらい
「不動産のみらい」が選ばれる理由
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経験・実績がある
地域トップクラスの取引実績数! 相続、離婚、支払難、事故物件、訳あり物件等 様々なお手伝いが可能です。
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「不動産のみらい」の査定方法
過去、多くの取引実績や地域を知り尽くしているからこその査定額を算出します。エリア特性や、これからの市況含めたお客様に合った売却方法までアドバイスします。
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確かな販売力
今まで携わってきた案件のほとんどは1~5か月程度で売却完了しています。他社では売れなかった物件も、幅広いネットワーク力と知識を活かし、たしかな販売力で売却活動を行います。
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各士業と連携
手続きが大変な相続、離婚、支払い困難等のお困りごともお任せください。 税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能◎
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住み替え先のご案内が可能
弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。
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買取や特殊清掃などのプランがある
万が一思うように売却に至らない場合、買取プランで即現金化が可能!また、家具家電などの不用品回収、事故物件、訳あり物件など原状回復が難しい場合、特殊清掃も承ります。
お気軽にご相談ください。
お客様の声
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S・S様
相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。
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S様
問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!
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H・Y様
お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。
Q&A
不動産のみらい
売却に関するよくある質問
Q1不動産査定は無料ですか?
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?
大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
スタッフ紹介
堀宏匡
堀宏匡
城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。
その中で約半数近くは1か月以内に成約
この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。
資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人
山内叶子
皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。
皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください!
お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。
資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー
増田枝里子
増田枝里子
お客様1人1人に寄り添った満足度の高い提案ができるよう心がけていきます。
お気軽にご相談いただける頼れる不動産のプロを目指して参ります。
お客様にとって近い存在でありたいと思いますのでお気軽にご相談ください。
資格◆三級建物アドバイザー
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
Access
不動産のみらい
住所 | 〒120-0005 東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ Google MAPで確認する |
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電話番号 |
03-6662-5981 |
FAX番号 | 03-6662-5982 |
営業時間 | 10:00~17:00 |
定休日 | 火曜日、水曜日 |
代表者名 | 堀 宏匡 |
運営会社 | みらい株式会社 |
設立 |
2022年8月 |
事業内容 |
不動産売買仲介・買取 |
様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。
【マンション売却の成功に向けた査定ポイント】
マンションを売却する際、正確な査定は成功の鍵です。慎重に進めるためには、いくつかのポイントを押さえておくことが重要です。以下は、マンション売却の査定ポイントをまとめたものです。
1. マンションの状態を整える
潜在的な買い手は、物件の状態に敏感です。壁や床の傷、水漏れなどの修繕が必要な箇所は、事前に修理しておくことで査定が向上します。清潔で整頓された状態が、良い印象を与える要素となります。
2. 周辺環境のアピールポイントを強調する
マンションの価値は、周辺環境も左右します。近くに公園や便利な施設があること、交通アクセスが良いことなど、地域の魅力をアピールポイントとして強調しましょう。
3. 適切な価格設定
過大評価は逆効果です。市場調査を行い、同様の物件の取引価格や需要を考慮して適切な価格を設定することが大切です。リーズナブルな価格であれば、買い手の関心を引きやすくなります。
4. プロの査定を受ける
不動産エージェントや査定の専門家に依頼し、プロの目で査定してもらうことが肝要です。専門知識を持つプロが現地調査を行い、正確な査定額を算出してくれます。
5. マーケティング戦略の構築
広告やオンラインプレゼンスを活かして、物件の魅力を効果的にアピールするマーケティング戦略を構築しましょう。広く情報を発信することで、多くの潜在的な買い手にアプローチできます。
これらのポイントを押さえながら、慎重かつ戦略的にマンションの売却を進めることで、より良い査定結果とスムーズな取引が期待できます。売却プロセスを成功に導くために、しっかりと準備を整えていきましょう。
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