不動産屋って苦手意識がある…
そんな方は、当社に寄せられたお客様の声をご覧ください!
苦手意識が変わるかも◎
お客様の声
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S・S様
相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。
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S様
問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!
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H・Y様
お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。
住み替えを考えてるんだけど… 住み替えの理由は様々!
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子供が大きくなって
少し手狭に感じる
子供の成長と共に、1人部屋を用意するとなるともう少し大きい家に引っ越したい、当初の予定よりも子供の人数が増えたから引っ越したいなど、環境の変化で家もアップデートしたくないですか?
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通勤・通学のことを考えて
子供が小さいうちは、住宅街で、駅から少し離れていても大丈夫だったけど、中学、高校と進学するにつれ、もう少し近いところに引っ越したい、会社の近くに引っ越したいなどライフスタイルに合わせてお引越しするのも◎
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親と同居することになった
親の介護のために、父または母が他界したのをきっかけに残された方を一人にするのは心配だから一緒に住みたい。
今の家より、高齢者に優しい家に住み替えたいなど状況に合わせて住み替えを検討する方も!
お気軽にお電話でご連絡ください
不動産のみらいが選ばれる理由 お客様が求めているものは何かを考えて売却プランをご提案します!
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経験・実績
今までに携わってきた不動産取引は1,000件以上。その半数は1~5か月で売却完了。住み替えだけでなく、相続・離婚・任意売却・事故物件・訳あり物件など様々な不動産売却のお手伝いが可能です。
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独自の査定方法
独自の査定方法と実績・経験をもとに、地域特性を考慮した査定額をご提示致します。当社がご提示する査定額には、明確な理由がありますので、ご安心ください!
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秘密厳守
個人情報はもちろんのこと、周囲にバレたくない・配偶者、親族に内緒で査定額だけ知りたいなど、状況やご希望を言っていただければあなたの味方になります。
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各士業との連携
当店は、各士業と連携しているため、難しい手続きや、お困りなことがあればご紹介が可能です。無料相談も行ってますので、お困りの際は是非ご利用ください。
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住み替え先のご紹介
当店は、売却のお手伝いのみならず、住み替え先のご紹介が可能です。注文住宅ご希望の方には、土地もお探しできます。また、ハウスメーカーとの繋がりもあるのでお好きなハウスメーカーで注文住宅やリフォームが可能です!
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現状のままでもOK!安心の買取保証◎
万が一思うように売却が進まない場合や、現金化を急ぐ場合には、買取プランもご用意しております。必要であれば、解体・遺品整理・特殊清掃も承りますので、ご相談ください。
【住み替えで多い理由5選】
住み替えには、様々な理由があります。
住み替えを検討中の方は、世間の住み替え理由を参考にご自身と照らし合わせて考えることで、住み替えの決断をできるかもしれません。
~住み替え理由~
1.通勤・通学
2.広さ・部屋数
3.独立
3.キレイさ
4.結婚
住み替えで一番多いのが通勤・通学の利便性でした。
通勤、通学は毎日のことなので会社や学校まで1時間以上かかると日常生活の負担になることも。
駅から徒歩30分以上かかる場合は、もう少し駅近に引っ越すことで毎日の時間と労力を軽減できますよね。
通勤、通学時間を減らすことで家族との時間や自分の時間が増えるだけでなく、通学時の子供の心配も少なくなるでしょう。
次に、多かったのは広さや部屋数を重視した住み替えです。
新婚当初に購入した家から、子供が生まれ手狭になってきたので引っ越したいというケースです。
子供が一人生まれるだけで、思ったよりも荷物が増え、新婚当初の広さでは収まりきらなくなることが多いです。
また、最近ではリモートワークが増え、そのスペースを確保するために住み替えを検討する方も増えてきました。
家族が集まるリビングで仕事するわけにはいかないので、独立した部屋が欲しくなるのは当然のことです。
逆に、子供が独立して少し小さな家に移りたいと思う方もいるようです。
3番目の理由が、単身赴任や転勤、離婚による住み替えです。
離婚が原因の場合、共有名義で住宅ローンを組んでいると財産分与などの手続きが複雑になるのを避けるため、今の家を売却して住替えようとする人が多いようです。
4番目の理由が、新しいきれいな家に住みたいという理由です。
例えば、今の家が古く湿気や虫に悩まされている場合、新しい家に住みたいと思う方も少なくないでしょう。
今の家をリフォームするという考えもありますが、リフォームするなら、心機一転して、引っ越そうと思う方が住み変えに踏み出します。
そして、築年数が古い家は使い勝手が悪いことも多く、生活動線が整った新しい住宅に引っ越したいと思う方もいます。古い家の多くの作りが部屋同士がくっついていて、プライバシーの確保が難しいこともあり、住み替えを考える人が多いのでしょう。
最後が結婚による住み替えです。
結婚は、人生最大のイベントとも言えます。
間取り、デザイン性はもちろん、夫婦それぞれの通勤を考慮して選ぶ人が多いです。
さらに、子供が生まれたり、親との同居などでも住宅を選ぶことがありますね。
夫婦だけの期間、子供が小さい期間、子供が独立してからの期間など、それぞれのステージで新居を選ぶのが住み替えを成功させるカギになるでしょう。
Q&A
売却に関するよくある質問
Q1不動産査定は無料ですか?
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?
大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
スタッフ紹介
堀宏匡
堀宏匡
城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。
その中で約半数近くは1か月以内に成約
この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。
資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人
山内叶子
皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。
皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください!
お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。
資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー
増田枝里子
増田枝里子
お客様1人1人に寄り添った満足度の高い提案ができるよう心がけていきます。
お気軽にご相談いただける頼れる不動産のプロを目指して参ります。
お客様にとって近い存在でありたいと思いますのでお気軽にご相談ください。
資格◆三級建物アドバイザー
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
Access
不動産のみらい
住所 | 〒120-0005 東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
03-6662-5981 |
FAX番号 | 03-6662-5982 |
営業時間 | 10:00~17:00 |
定休日 | 火曜日、水曜日 |
代表者名 | 堀 宏匡 |
運営会社 | みらい株式会社 |
設立 |
2022年8月 |
事業内容 |
不動産売買仲介・買取 |
様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。
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