足立区・葛飾区の不動産売却・相続相談なら不動産のみらい

① マンション（3LDK） エリア：足立区綾瀬　　築年数：18年　売却理由：住み替え　売却期間：約1か月　　成約価格：4,580万円

② 戸建て（4LDK） 　　エリア：足立区東綾瀬　築年数：22年　売却理由：相続　　　売却期間：約2か月　　成約価格：5,180万円

③ マンション（2LDK） エリア：足立区綾瀬　　築年数：12年　売却理由：転勤　　　売却期間：約3週間　　成約価格：4,920万円

④ マンション（3LDK） エリア：足立区綾瀬　　築年数：27年　売却理由：住み替え　売却期間：約2.5か月　成約価格：3,780万円

⑤ 戸建て（3LDK） 　　エリア：足立区西綾瀬　築年数：16年　売却理由：離婚　　　売却期間：約1か月　　成約価格：4,980万円

⑥ マンション（1LDK） エリア：足立区綾瀬　　築年数：9年　売却理由：資産整理　売却期間：約2週間　成約価格：3,480万円

⑦ マンション（3LDK） エリア：足立区東綾瀬　築年数：31年　売却理由：老後の住み替え　売却期間：約3か月　成約価格：3,250万円

⑧ 戸建て（4LDK）　　 エリア：足立区綾瀬　　築年数：28年　売却理由：相続　　　売却期間：約1.5か月　成約価格：4,380万円

⑨ マンション（3LDK） エリア：足立区綾瀬       築年数：15年　売却理由：購入替えによる住み替え　売却期間：約1か月　成約価格：4,650万円

⑩ 戸建て（5LDK）        エリア：足立区綾瀬       築年数：25年　売却理由：空き家整理　売却期間：約3か月　成約価格：4,280万円

⑪ マンション（2LDK） エリア：足立区東綾瀬   築年数：20年　売却理由：転居による　売却売却期間：約1か月　成約価格：3,980万円

⑫ 戸建て（4LDK）        エリア：足立区西綾瀬   築年数：14年　売却理由：家族構成の変化　売却期間：約2か月　成約価格：5,380万円

⑬ マンション（3LDK） エリア：足立区綾瀬      築年数：33年　売却理由：相続による売却　売却期間：約2.5か月　成約価格：3,120万円

⑭ マンション（1LDK） エリア：足立区綾瀬    　築年数：7年　売却理由：投資物件の整理　売却期間：約3週間　成約価格：3,650万円

⑮ 戸建て（3LDK）        エリア：足立区東綾瀬　築年数：19年　売却理由：住み替え　売却期間：約1.5か月　成約価格：4,780万円

⑯ マンション（4LDK） エリア：足立区綾瀬　　築年数：29年　売却理由：相続による売却　売却期間：約4か月　成約価格：3,450万円

⑰ 戸建て（4LDK）        エリア：足立区西綾瀬　築年数：11年　売却理由：転勤による売却　売却期間：約1か月　成約価格：5,680万円

⑱ マンション（2LDK） エリア：足立区綾瀬　　築年数：23年　売却理由：資産整理　売却期間：約2か月　成約価格：3,880万円

その他

Q. まずは相談だけでも大丈夫ですか？

はい、もちろん可能です。 「売却するか迷っている」「現在の不動産の価値を知りたい」といったご相談だけでも承ります。お客様の状況やご希望をお伺いし、売却する場合の流れや選択肢について分かりやすくご説明いたします。

Q. 査定には費用がかかりますか？

査定は無料で承っております。 市場動向や周辺の取引事例、物件の状態などを総合的に確認し、適正な売却価格をご提案いたします。

Q. 売却を依頼すると、必ず売らなければいけませんか？

いいえ、査定やご相談をしたからといって、必ず売却する必要はありません。 査定結果や売却方法をご確認いただいたうえで、ご自身のタイミングでご判断いただけます。　

Q. 売却にはどのくらいの期間がかかりますか？

物件の種類やエリア、市場状況によって異なります。 お客様のご希望時期を踏まえ、適切な販売計画をご提案いたします。

Q. 相続した不動産も売却できますか？

はい、対応可能です。 相続による不動産売却は、名義変更や相続人の確認など専門的な手続きが必要になる場合があります。状況を整理しながら、スムーズな売却をサポートいたします。

Q. 古い家や空き家でも売却できますか？　

 はい、ご相談いただけます。 築年数が経過した建物や空き家でも、状態や立地を確認したうえで、売却・活用など最適な方法をご提案いたします。

Q. 他社で売却できなかった物件も相談できますか？

はい、ご相談ください。 販売方法や価格設定を見直し、物件の特徴に合わせた新たな販売戦略をご提案いたします。

Q. 住宅ローンが残っていても売却できますか？

はい、可能です。 住宅ローンの残債や現在の不動産価値を確認し、売却による完済方法などを含めて最適な進め方をご提案いたします。

Q. 近所に知られずに売却できますか？

はい、ご希望に合わせて対応可能です。 広告掲載の方法や販売活動の進め方を調整し、周囲に配慮した売却方法をご提案いたします。　

Q. 売却前にリフォームは必要ですか？

必ずしも必要ではありません。 リフォームが売却価格にどの程度影響するかを確認し、費用対効果を考慮したうえで最適な方法をご提案します。

Q. 売却時にかかる費用は何がありますか？

仲介手数料、登記関連費用、印紙税、場合によっては測量費や解体費などが発生することがあります。事前に必要な費用を分かりやすくご説明いたします。

Q. まだ売却時期が決まっていなくても相談できますか？

はい、可能です。 将来的な売却に向けた準備や、不動産の価値確認だけでもお気軽にご相談いただけます。

Q. 遠方に住んでいても売却できますか？

はい、対応可能です。 遠方にお住まいの場合でも、現地確認や手続きのサポートを行い、負担を抑えながら売却を進められるよう対応いたします。

Q. 売却と買取では何が違いますか？

仲介による売却は購入希望者を探すことで、より高い価格での売却を目指せる可能性があります。一方、買取は不動産会社が直接購入するため、早期売却を希望される方に向いています。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。

Q. 相続人が複数いる不動産でも売却できますか？ はい、ご相談いただけます。 共有名義や相続人が複数いる場合など、複雑なケースについても状況を整理し、必要な手続きを確認しながら対応いたします。

Q. 売却価格はどのように決まりますか？

周辺の成約事例、市場動向、物件の状態、立地条件などを総合的に判断して決定します。単に高い査定額を提示するのではなく、売却成功につながる適正な価格をご提案します。