空き家の売却をお考えの方へ！｜葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい

「不動産のみらい」で空き家を売却しませんか？お客様からの喜びの声が選ばれる理由の一つです！
地域密着の不動産屋だからこそのできるがある。

お客様の声
　

S・S様

相続が発生してからの相談がきっかけでした。相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。
S様

問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます！
H・Y様

お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。

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お電話でもご相談いただけます。

不動産のみらい

03-6662-5981

営業時間：10:00～17:00

みらいが選ばれる理由

数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します

経験・実績がある

地域トップクラスの取引実績数！
相続、離婚、支払困難等様々なお手伝いが可能です。
宅地建物取引士のみならず、スタッフ全員が建物アドバイザーの資格所持！
独自の査定方法

今まで携わってきた不動産取引は1,000件以上。
その経験と実績をもとに、独自の査定方法で地域特性も考慮した査定額を算出します。
お客様一人一人に合った売却プランをご提案します。
たしかな販売力で早期売却

当店には豊富なネットワークがあり、そのネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力でほとんどの物件が売却活動を始めてから半年以内で売却完了してます。
他社では売れなかった物件、断られた物件も、当店なら売却できます。万が一思うような売却に至らない場合も『買取プラン』があるので即現金化ができます。
各士業との連携

相続、離婚、支払い困難等のお困りごともご相談ください。
税理士・司法書士・弁護士など各士業のご紹介可能です。
難しいお手続きも手伝い致します。
住み替え先のご紹介が可能

弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。
現状のままでもOK！

ゴミ屋敷、解体が必要な物件、不用品回収、特殊清掃など、ご自身でやるには大変なことも全て「不動産のみらい」が引き受けます！遠方に住んでて売却物件になかなか出向けないなどもご相談ください。

不動産のみらいにお任せください

LINEでは24時間ご質問やご相談を受け付けております！お気軽にご相談ください

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【空き家の有効な再生と不動産売却】
日本国内における空き家問題は深刻化しており、これを有効に解決する手段の一つとして、空き家の売却が注目を集めています。不動産の再生を通じて、地域社会への貢献や新たな投資機会の創出が期待されています。

空き家の売却メリット
地域社会の活性化: 空き家の売却により、新たな住民や事業者が地域に入ることで、地域社会が活気づくことが期待されます。これにより、地域経済の振興や地域コミュニティの強化が見込まれます。
新たな投資機会の創出: 空き家を有効に再生することで、不動産市場において新たな投資機会が生まれます。再生プロジェクトに関与することで、投資家や事業者にとって魅力的なプロパティが生まれることがあります。
空き家所有者の経済的メリット: 空き家を有効に売却することで、所有者は資産を現金化し、適切な活用がされることで収益を得ることができます。また、売却に伴う手続きや維持管理の負担も軽減されるでしょう。

空き家の売却手順
査定と市場調査: 空き家を売却する際は、まずプロの査定を受けることが重要です。その上で、地域の不動産市場や需要を調査し、適切な価格を設定します。
マーケティング戦略の構築: 適切な価格を設定した後、効果的なマーケティング戦略を構築します。オンライン広告や地域密着のプロモーションを通じて、広く買い手を引き寄せることが大切です。
プロフェッショナルの協力: 不動産のプロフェッショナルと協力することで、スムーズな取引が期待できます。専門家のアドバイスを受けながら、契約の交渉や法的手続きを進めましょう。

まとめ
空き家の売却は、所有者、地域社会、不動産市場全体にとって有益な選択肢です。査定から始まり、マーケティング戦略の構築、プロフェッショナルの協力まで、慎重なプロセスが求められますが、これによって新たな可能性が開かれ、未来への投資となります。空き家所有者は、積極的に売却の可能性を検討し、地域社会への貢献と将来への投資を考えてみてはいかがでしょうか。

Q＆A
　

不動産のみらい

売却に関するよくある質問

Q1不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。

今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

スタッフ紹介

堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。

資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人

山内叶子

皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。

皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください！

お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。

資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー

増田枝里子

お客様1人1人に寄り添った満足度の高い提案ができるよう心がけていきます。

お気軽にご相談いただける頼れる不動産のプロを目指して参ります。

お客様にとって近い存在でありたいと思いますのでお気軽にご相談ください。

資格◆三級建物アドバイザー

お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

03-6662-5981

FAX 03-6662-5982

営業時間 10:00～17:00

Access

　　

不動産のみらい

住所	〒120-0005 東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ Google MAPで確認する
電話番号	03-6662-5981 03-6662-5981
FAX番号	03-6662-5982
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
代表者名	堀　宏匡
運営会社	みらい株式会社
設立	2022年8月
事業内容	不動産売買仲介・買取