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借地権の売却・買取実績多数!足立区専門だからこその強みがあります!

☑借地権を高く売却したい

☑地主との交渉を任せたい

☑地代を滞納しているので、地主から借地契約を解除される前に買い取ってほしい  など

借地権の売却とは? 借地権の売却・買取でお悩みなら不動産のみらいにご相談を!

借地権売却とは、土地を借りて建物を建てている人が、その土地を借りる権利(借地権)を売却することを指します。


土地の所有者(地主)から土地を借りて、その上に建物を建て、一定の期間、その土地を使用する権利のことを借地権といいます。

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借地権売却のメリット・デメリット メリット

メリット

土地の所有権は地主に残るため、固定資産税の負担が軽減される 建物を売却するよりも手続きが比較的簡単 借地権の評価額によっては、まとまった資金を得られる


デメリット

借地契約の内容によって、売却が制限される場合がある(更新の可否、建替えの可否など) 地主の同意が必要な場合がある(特に、譲渡承諾条項が付いている場合) 借地権の評価額は、残存期間や地価などによって変動するため、必ずしも高額で売却できるとは限らない


住宅リフォーム26

借地権の売却とは? 売却・買取

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その他売却理由別の詳細はコチラ!

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みらいが選ばれる理由

数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します

  • 実績・経験ががある

    地域トップクラスの取引実績数‼20年以上葛飾区で約1000件の不動産取引をしてきました。その半数は早期売却で1~6か月以内に売却が完了しています。また、代表自ら査定・相談に直接対応します。

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  • 独自の査定方法


    過去、多くの取引実績を基に、地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含めた査定額をご提示いたします。また、お客様の希望に合わせた売却プランや、最善策のアドバイスします。

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  • たしかな販売力で早期売却


    今まで携わってきた案件のほとんどは1~6か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、様々なネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力で、売却活動を行います。また、他の不動産業者に買主候補の方をご紹介くださいと依頼をかける為早期売却が実現できます。

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  • 各士業や専門家との連携

    手続きが複雑なものや、お困り事で税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。 また、ハウスメーカー・解体業者・特殊清掃・遺品整理などの専門家との連携もしていますのでご相談いただけます!

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  • 住み替え先のご紹介が可能


    弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。 気になる物件がある場合もご紹介の手配をいたします。

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  • 安心の買取保証


    万が一、思うように売却に至らない場合でも、買取保証プランがあるのでご安心ください!即現金化したい方や、買い替えのお客様にもおすすめです◎

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スタッフ紹介

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堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。


資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人


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不動産のみらい

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東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ

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電話番号

03-6662-5981

03-6662-5981

FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介・買取

様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。

特徴

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