こんなお悩みありませんか? あなたのお悩み不動産のみらいが解決します!

  

地域に愛される不動産屋

  • 定年後の

    住宅ローン

    払えるか不安

     

  • 定年したら

    収入が減って

    住宅ローンが

    払えない 

     

  • もうすぐ定年なのに 住宅ローンが

    まだ残ってる! 

     

上記のお悩み対処法は?

不動産のみらいでは、住宅ローンでのお悩み・不動産売却のご相談・お問合せを

無料で承っております。

お気軽にご相談ください!

*定年後に住宅ローンが払えなくなった場合、早急に対処することが重要です。


1. 金融機関に相談する

まず、 住宅ローンの借り入れ先である金融機関に相談 しましょう。金融機関では、 返済条件の変更 や 返済額の減額 などの相談に応じてもらえます。


相談時のポイント

・現在の収入と支出状況を具体的に伝える

・今後の収入の見込みを伝える

・困っていることを正直に伝える

・具体的な解決策を相談する


2. 収入を確保する

定年後の収入不足が原因で住宅ローンが払えない場合は、 収入を確保する 対策が必要です。

・パート

・アルバイト で働く

・年金受給額を増やす ために行動する

・配偶者や家族に協力してもらう


3. 支出を見直す

・生活費を見直し、 無駄な支出を削減 することも重要です。

・固定費を見直し、削減できるものがないか確認する

・食費や日用品などの出費を見直し、節約できるものがないか確認する

・家計簿をつけて、収支を把握する


4. 資産の売却

自動車 や 貴金属 、 コレクション など、不要な資産を売却して、住宅ローンの返済に充てることもできます。


5. リースバック

リースバック とは、家を売却した後に、 そのまま住み続けることができる制度 です。

家賃を支払うことで住み続ける ことができるため、 老後の住居を確保 することができます。


6. 行政の支援制度を利用する

お住まいの自治体によっては、 住宅ローン返済相談 や 生活費支援 などの 行政の支援制度 が設けられています。

困っている場合は、積極的に利用しましょう。


7.その他

上記以外にも、 任意売却 や 競売 などの方法があります。

最終手段 ではありますが、 住宅ローンを返済できなくなった場合 には検討する必要があります。

お気軽にお電話でもご相談ください

03-6662-5981
営業時間: 10:00~17:00
Address 東京都足立区綾瀬2丁目36番2

みらいが選ばれる理由

数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します

  • 実績がある

    地域トップクラスの取引実績数を基に相続、離婚、支払難等 様々なお手伝いが可能です。

    sample-02
  • 独自の査定方法


    過去、多くの取引実績や地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含め、お客様に合った売却方法までアドバイスします。

    sample-02
  • たしかな販売力で早期売却


    今まで携わってきた案件のほとんどは1~5か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、ネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力で、売却活動を行います。


    sample-02
  • 各士業との連携


    相続、離婚、支払い困難等のお困りごともご相談ください。税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。


    images
  • 住み替え先のご紹介が可能


    弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。


    image6 (2)
  • 安心の買取保証


    思うように売却に至らない場合でも、買取保証プランもご利用可能です。買い替えのお客様にもおすすめです。


    sell-134-12458-00

あなたの不動産はいくら?

まずは価格をチェック🔍

不動産査定のご依頼はコチラ!

お気軽にお問合せください♪

お電話でもご相談いただけます。


不動産のみらい

営業時間:10:00~17:00
sample-02

お客様の声

 

  • low_bg5

    S・S様

    相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。


  • 3499605_m

    S様

    問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!

  • low_bg2

    H・Y様

    お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。

Q&A

スタジオ15_800px_R

不動産のみらい

売却に関するよくある質問

Q1不動産査定は無料ですか?

査定は無料です。

今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。


Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。


Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。


Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。


 

スタッフ紹介

#

堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。


資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人


#

山内叶子

皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。

皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください!

お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。

資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー

#

増田枝里子

お客様1人1人に寄り添った満足度の高い提案ができるよう心がけていきます。

お気軽にご相談いただける頼れる不動産のプロを目指して参ります。

お客様にとって近い存在でありたいと思いますのでお気軽にご相談ください。

資格◆三級建物アドバイザー


ダウンロード
お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 10:00~17:00

Access


  

  

不動産のみらい

住所

〒120-0005

東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ

Google MAPで確認する
電話番号

03-6662-5981

03-6662-5981

FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介・買取

様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。

Contact

お問い合わせ

ご入力の上、次へボタンをクリックしてください。