不動産のみらいは問い合わせからの対応も早い!

お問い合わせ頂いたお客様には、すぐにご連絡致します。

また、しつこい営業はしません。

お客様のご希望を叶える売却方法をアドバイス致します。

こんなお悩みがある方は是非ご相談ください。

☑どこに不動産売却の相談したらいいかわからない方

☑売却をお願いしたい会社が決まらない

☑今の不動産会社での売却が中々進まない など

葛飾区専門だからこそ地域知り尽くした
「不動産のみらい」の査定

査定はもちろんその後の売却にも自信があります。

  • 適切な査定額の提示

    不動産には地域特性というものがあります。これは同じ駅徒歩10分でも北側と南側では利便性が全く違ったり、人気の層が異なったりします。

    ただ駅から徒歩10分ということだけで判断せず、地域特性をよく理解して査定をすることで適切な査定額をご提示できます。

    また、築年数や広さなどはもちろんですが実際に不動産を見たうえでの査定を行うことで、データだけではわからない最大限の魅力を理解した査定額を算出できます。

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  • お得な売却プランのご提案

    これまで約1000件の取引に携わってきた中で、住み替えはもちろん相続や離婚、支払い困難、任意売却など様々な理由での売却を経験してきました。

    その経験を活かして、お客様に1番あった売却プランをご提案いたします。

    「できるだけ早く売却したい」「できるだけ高く売りたい」などのお客様のご要望に沿った損をしないご提案が可能です。

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  • 豊富なネットワークで早期売却

    「不動産のみらい」はハウスメーカーとのつながりもあります。

    ハウスメーカーのは注文住宅を建てるために土地を探している方がたくさんいらっしゃるので、早期に売却できる可能性が高くなります。

    他にも、20年間地域で不動産取引を行う中で得た豊富なネットワークを活かして購入希望者を見つけます。

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不動産査定のご依頼はコチラ!

お気軽にお問合せください♪

お電話でもご相談いただけます。


不動産のみらい

営業時間:10:00~17:00
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みらいが選ばれる理由

数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します

  • 実績がある

    地域トップクラスの取引実績数を基に相続、離婚、支払難等 様々なお手伝いが可能です。

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  • 独自の査定方法


    過去、多くの取引実績や地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含め、お客様に合った売却方法までアドバイスします。

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  • たしかな販売力で早期売却


    今まで携わってきた案件のほとんどは1~5か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、ネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力で、売却活動を行います。また、他の不動産業者に買主候補の方をご紹介くださいと依頼をかける為早期売却が実現できます。

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  • 各士業との連携


    相続、離婚、支払い困難等のお困りごともご相談ください。税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。


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  • 住み替え先のご紹介が可能


    弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。


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  • 安心の買取保証


    思うように売却に至らない場合でも、買取保証プランもご利用可能です。買い替えのお客様にもおすすめです。


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不動産査定はどこに頼む?

不動産の査定は、売却や購入、相続など、様々な場面で必要になります。

不動産査定を依頼できる主な場所は以下の通りです。


不動産会社:

メリット:無料で査定を行ってくれることが多い。売却を検討している場合、そのまま仲介を依頼できる。地域に精通しているため、相場感を知っている。


デメリット:自社で売却するため、やや高めの査定額を出す可能性がある。複数の会社に依頼すると、査定額に差が出る可能性がある。



不動産鑑定士:

メリット:客観的な立場で、正確な査定額を出してくれる。裁判などでも証拠として認められる公的な鑑定書を作成してくれる。


デメリット:費用がかかる。時間がかかる。



一括査定サイト:

メリット:一度に複数の不動産会社に査定を依頼できる。短時間で複数の査定額が分かる。自宅にいながら簡単に依頼できる。


デメリット:複数の会社から電話がかかってくる可能性がある。個人情報を取り扱われることに抵抗がある人もいる。



不動産査定を依頼する際の注意点

複数の会社に依頼する: 複数の会社に依頼することで、相場感が分かり、より正確な査定額を知ることができます。

査定方法を確認する: 査定方法には、取引事例比較法、収益還元法、原価法などがあります。

査定額に影響する要素を確認する: 物件の立地、築年数、状態、設備など、様々な要素が査定額に影響します。

契約内容をよく確認する: 査定依頼の際に契約書を交わす場合があるので、内容をよく確認しましょう。



不動産査定を依頼するタイミング

売却を検討している場合: 売却価格を決めるために、事前に査定を受けることがおすすめです。

購入を検討している場合: 適正な価格かどうかを判断するために、査定を受けることがあります。

相続が発生した場合: 相続税の申告に必要な評価額を算出するために、査定を受けることがあります。

お客様の声

 

  • low_bg5

    S・S様

    相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。


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    S様

    問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!

  • low_bg2

    H・Y様

    お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。

Q&A

 

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不動産のみらい

売却に関するよくある質問

Q1不動産査定は無料ですか?

査定は無料です。

今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。


Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。


Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。


Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。


 

スタッフ紹介

#

堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。


資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人


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山内叶子

皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。

皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください!

お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。

資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー

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お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 10:00~17:00

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不動産のみらい

住所

〒120-0005

東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ

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電話番号

03-6662-5981

03-6662-5981

FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介・買取

様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。

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