アナタのお悩み私たちに預けてみませんか?

相続した不動産のお悩み解決させてください。

  

   

  • check_box

    相続で揉めてる

  • check_box

    相続税を払えるか心配

  • check_box

    手続きが複雑でわからない

不動産のみらいにご相談ください!

LINEでは24時間ご質問やご相談を受け付けております!お気軽にご相談ください

お友達追加は↓をクリック


友だち追加



住宅リフォーム7

相談料は無料なのでお気軽にご相談ください!

相続不動産はトラブルが発生しやすく、手続きも大変…

ですが「不動産のみらい」なら、安心して売却が進められます!

提携してる各士業の他、相続不動産の売却に強いスタッフが在籍中。

みらいが選ばれる理由

数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します

  • 実績・経験がある

    地域トップクラスの取引実績数!

    相続不動産のみならず、事故物件、訳あり物件、離婚、支払難等 様々なお手伝いが可能です。

    sample-02
  • 独自の査定方法

    過去、多くの取引実績や地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含めた査定額を算出。

    お客様に合った売却方法から手残り金までご提示します。

    sample-02
  • たしかな販売力で早期売却


    今まで携わってきた案件のほとんどは1~5か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、ネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力で、売却活動を行います。万が一、思うような売却ができなくても「買取プラン」があるのでご安心を。

    sample-02
  • 各士業との連携

    トラブルの起きやすい相続、離婚、支払い困難等のお困りごともご相談ください。税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。

    images
  • 住み替え先のご紹介が可能

    弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。


    image6 (2)
  • 残置物が残っていても大丈夫◎

    突然の相続で遺品・不用品・残置物が残っていることも。

    「不動産のみらい」なら、遺品整理も残置物処理も一緒に承ります。

    必要であれば、解体・特殊清掃も行っているのでお気軽にご相談ください。

    sell-134-12458-00

【相続不動産の売却に失敗しないためのポイント】

不動産の売却でNGな行動は?

不動産の売却で失敗した人で一番多いのが、査定を1社しか出してないこと。


・大手だから大丈夫だろう

・地元の不動産屋だから安心できる

・知り合いの不動産屋だから平気


などの思いから、最初から1社に絞ってしまうのはやめましょう。

複数社の査定額を見てみないと得なのか、損なのかもわかりませんよね?

そして、不動産会社によって得意分野も全然違くて(土地は得意だけど戸建ては苦手など)

本来なら、2,500万円で売却できたはずの家が2,000万円にしかならなかったなんて話もよく聞きます。

それは、大手でも起こりうる話です。

なので、査定依頼をするときは必ず複数社に依頼すること!

できれば3社以上がオススメです。

複数社に査定依頼をする理由として、

・家の相場がわかる

・根拠のない査定額を提示する会社を見分けられる

・複数社を競わせて高値売却を狙いやすい


と言ったメリットがあります。

何よりも、高値売却できるかどうかは、不動産会社選びで90%決まると言ってもいいでしょう。

査定依頼をするときは、一括査定サイトのご利用が便利です。


お客様の声

 

  • low_bg5

    S・S様

    相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。


  • 3499605_m

    S様

    問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!

  • low_bg2

    H・Y様

    お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。

Q&A

 

スタジオ15_800px_R

不動産のみらい

売却に関するよくある質問

Q1不動産査定は無料ですか?

査定は無料です。

今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。


Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。


Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。


Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。


 

スタッフ紹介

#

堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。


資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人


#

山内叶子

皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。

皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください!

お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。

資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー

#

増田枝里子

お客様1人1人に寄り添った満足度の高い提案ができるよう心がけていきます。

お気軽にご相談いただける頼れる不動産のプロを目指して参ります。

お客様にとって近い存在でありたいと思いますのでお気軽にご相談ください。

資格◆三級建物アドバイザー


お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 10:00~17:00

Access


  

  

不動産のみらい

住所

〒120-0005

東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ

Google MAPで確認する
電話番号

03-6662-5981

03-6662-5981

FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介・買取

様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。

Contact

お問い合わせ

ご入力の上、次へボタンをクリックしてください。

    Related

    関連記事