\不動産売却でお悩みごとはありませんか?/
不動産のみらいならあなたの理想の売却ができます!
☑他社で売却活動中の物件が中々売れない
☑売却検討中で色々話を聞きたい
☑なるべく高く早く売却したい など
お気軽にお問合せください♪
お電話でもご相談いただけます。
不動産のみらい
みらいが選ばれる理由
数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します
-
実績がある
地域トップクラスの取引実績数を基に相続、離婚、支払難等 様々なお手伝いが可能です。
-
独自の査定方法
過去、多くの取引実績や地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含め、お客様に合った売却方法までアドバイスします。
-
たしかな販売力で早期売却
今まで携わってきた案件のほとんどは1~5か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、ネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力で、売却活動を行います。また、他の不動産業者に買主候補の方をご紹介くださいと依頼をかける為早期売却が実現できます。
-
各士業との連携
相続、離婚、支払い困難等のお困りごともご相談ください。税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。
-
住み替え先のご紹介が可能
弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。
-
安心の買取保証
思うように売却に至らない場合でも、買取保証プランもご利用可能です。買い替えのお客様にもおすすめです。
不動産売却の選択肢「買取保証」とは?
不動産売却を検討されている方の中には、「買取保証」という言葉を耳にしたことがある方もいらっしゃるでしょう。 買取保証とは、一定期間内に不動産が売れなかった場合、不動産会社が事前に決めた金額で物件を買い取ることを保証するサービスです。 不動産売却における「仲介」と「買取」の概要 不動産売却を検討する際、仲介と買取という2つの主な方法があります。それぞれに特徴やメリット・デメリットがあるため、ご自身の状況に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
仲介
概要: 不動産会社が売主と買主の間に立ち、売買契約を仲介する方式です。不動産会社は、物件の広告、内覧会の開催、交渉などを代行し、売却をサポートします。
メリット:
相場に近い価格で売却できる可能性が高い: 多数の買主候補の中から、最も高い価格で売却できる可能性があります。 不動産会社が売却活動をサポート: 専門知識を持つ不動産会社が、売却活動全般をサポートしてくれます。
様々な買主候補にアプローチできる: 広範囲な買主候補にアプローチできるため、より多くの選択肢の中から最適な買主を見つけることができます。
デメリット:
売却までに時間がかかる場合がある: 買主が見つかるまで時間がかかることがあります。
手続きが煩雑になる可能性がある: 売買契約や引渡しなど、様々な手続きが必要になります。
買取
概要: 不動産会社が直接、売主から不動産を買い取る方式です。
メリット:
迅速な売却が可能: 迅速に売却手続きを進めることができ、短期間で現金化できます。
手続きが簡潔: 仲介に比べて手続きが簡潔で、スムーズに売却を進めることができます。
空室リスクを回避できる: 物件が長期にわたって空室になるリスクを回避できます。
デメリット:
売却価格が相場より低くなる可能性がある: 迅速な売却を希望する場合、相場よりも低い価格で売却せざるを得ないことがあります。
不動産会社を選ぶ際に注意が必要: 不当に低い価格で買い叩かれる可能性もあるため、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。
みらい株式会社
~事業内容~
【不動産のみらい】 エリア:葛飾区・足立区
業務内容:不動産売買仲介 不動産売却 住み替え 不動産売却時の不動産査定 不動産買取 相続に伴う不動産売却 離婚に伴う不動産売却 任意売却 住宅ローンの支払いが困難・滞った物件の売却 土地売却 戸建て売却 マンション売却 空き家対策 遠方からの不動産売却
【福祉のみらい】 エリア:葛飾区・足立区
業務内容:施設紹介・身元保証(入院時の身元保証・施設や老人ホーム入居時の身元保証・賃貸物件契約時の身元保証など) 生活サポート(買い物同行や代行・病院付き添い・入院手続き・施設見学同行・各種手続きのサポートなど生活する上でのお困りごと全般のサポート) エンディングサポート(葬儀・納骨・死後の事務手続き・ 保険や年金の脱退手続き・遺品整理・相続手続き)
【一般社団法人東京都社会福祉支援センター】エリア:葛飾区・足立区
業務内容:高齢者向け総合サービス・身元引受・老人ホーム等施設紹介・任意後見・終活サポート・死後事務
お客様の声
-
T・S様
お問合せをした日に物件を見せてもらって申し込みをしました。売主さんの話では他にも検討者が居たそうですが、みらいさんが色々頑張っていただいたそうで良かったです。旦那と話が合ったのもポイントが高かったかもしれません。旦那が休みの時に話相手になってやってくださいね。
-
S・S様
相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。
-
S様
問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!
-
H・Y様
お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。
-
N・M様
早い対応と納得のいく提案力でみらいさんにお任せする事に決めました。 結果とても満足でした。友達にも薦めたいです
-
M様
このたびは大変お世話になりました。 こちらの希望をくみとっていただきスムーズに取り引きさせていただけたので、不安に思うことはありませんでした。
-
I・S様
相続人同士で少し話合いが必要だったりしましたが、都度みらいさんにはサポートいただき、結果話がまとまり売却する事ができました。息子も今度結婚が決まったので、新居の購入もお願いしたいと思います。その際はよろしくお願いします!
-
N・O様
買い替えでお世話になりました。 当初の一番不安だったのは欲しい家が買えてタイミング良く売却できるか でした。担当の方は、できる事とできない事、良い事と悪い事、全てズバリ話してくれて その分不安が出たのも事実でしたが、それ以上にフォローしてもらえたので、私たちは 引いてくれたレールにのっかり、スムーズに買い替えができました。 ぜひ、ママ友にも紹介したいです
-
M・H様
とにかく対応してもらえるスピードが早かったです。問合せてからすぐ来ていただき、わかりやすく説明してもらえたので安心しておまかせできました。 買主さん候補の方も何組が連れてきていただけたし、比較的時間はかからなかったと思います。オススメです!
Q&A
売却に関するよくある質問
Q1不動産査定は無料ですか?
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?
大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
スタッフ紹介
堀宏匡
堀宏匡
城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。
その中で約半数近くは1か月以内に成約
この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。
資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
Access
不動産のみらい
住所 | 〒120-0005 東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
03-6662-5981 |
FAX番号 | 03-6662-5982 |
営業時間 | 10:00~17:00 |
定休日 | 火曜日、水曜日 |
代表者名 | 堀 宏匡 |
運営会社 | みらい株式会社 |
設立 |
2022年8月 |
事業内容 |
不動産売買仲介・買取 |
様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。
Contact
お問い合わせ
ご入力の上、次へボタンをクリックしてください。
Related
関連記事
-
2024.07.04ローン残債があっても家は売れます!|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.02.08土地の売却をするなら当店で‼|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.01.30土地の売却は当店で!|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.01.31スムーズなマンション売買を実現‼仲介と買い替えをサポートします|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.08.21不動産査定でお困りな方へ!無料相談窓口でお悩み解決|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.02.01マンション売却でお困り事はございませんか?|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.02.05足立区で住み替えを検討中の方!当店がサポートします|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.02.06不動産売却のご相談承ります!|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.08.20住宅ローンの返済に困った時の無料相談窓口|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.10.22中古マンションを買取保証付きで売却するなら私たちにお任せを!|足立区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.04.06オーナーチェンジ物件の不動産売却も迅速に対応!|葛飾区の不動産なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.10.10兄弟姉妹での遺産分割問題解決します!|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.03.03相続した不動産の売却でお困りではありませんか?|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.03.06住宅ローン返済中でもOK!早く・高く売れる理由があります|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.11.18住み替えをするなら地域密着の中古不動産売却専門店の当店で!|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.03.13葛飾区で不動産売却をお考えの方!当社が選ばれる理由をお伝えします|葛飾区の不動産なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.11.09葛飾区での不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.12.09住宅ローンの支払いが厳しくなったら|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.10.07中古マンションの売却は不動産売却専門店で!|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.11.16マンションの任意売却をお考えの方必見‼|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.11.10古くても大丈夫‼空き家を売却しませんか?|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.09.24相続した不動産を現金化したい方の相談窓口|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2023.11.09任意売却に関する無料相談受付中‼|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.08.23即現金化!不動産買取の無料相談窓口|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい
-
2024.08.29事故物件の売却でお困りの方の無料相談窓口|葛飾区の不動産売却なら地域密着の不動産のみらい