\不動産売却のことでお悩み事はありませんか?/

足立区専門の中古不動産売却専門店だからこその強みがあります!

地域トップクラスの実績がある不動産のみらいでは、

安心・安全のお取引とな何かをスタッフ全員で考えます

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それぞれのお悩みに対して
解決方法も何が1番いいかを考えます!


あなたの

他社とは違うアドバイスと売却方法で

早期・高値売却を実現します。

不動産売却のお悩みは

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不動産のみらい

営業時間:10:00~17:00
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みらいが選ばれる理由

数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します

  • 実績がある

    地域トップクラスの取引実績数を基に相続、離婚、支払難等 様々なお手伝いが可能です。

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  • 独自の査定方法


    過去、多くの取引実績や地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含め、お客様に合った売却方法までアドバイスします。

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  • たしかな販売力で早期売却


    今まで携わってきた案件のほとんどは1~5か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、ネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力で、売却活動を行います。また、他の不動産業者に買主候補の方をご紹介くださいと依頼をかける為早期売却が実現できます。

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  • 各士業との連携


    相続、離婚、支払い困難等のお困りごともご相談ください。税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。


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  • 住み替え先のご紹介が可能


    弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。


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  • 安心の買取保証


    思うように売却に至らない場合でも、買取保証プランもご利用可能です。買い替えのお客様にもおすすめです。


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お客様の声

 

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    S・S様

    相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。


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    S様

    問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!

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    H・Y様

    お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。

【不動産売却時の担当者の選び方のポイント】

不動産売却において、担当者選びは成功の鍵とも言えます。経験やスキルはもちろん、人柄や相性も重要です。以下、担当者選びのポイントを詳しく説明します。


1. 経験と実績

業界歴や売却実績を確認しましょう。経験が豊富で実績が多い担当者は、市場の動向に詳しく、適切なアドバイスやサポートを期待できます。 過去の取引事例について具体的に聞いてみましょう。類似物件の取引経験が豊富な担当者を選ぶと、より的確なアドバイスが期待できます。


2. コミュニケーション能力

説明が分かりやすく、質問に丁寧に答えてくれる担当者を選びましょう。不明点や不安なことを気軽に相談できる関係を築くことが重要です。 レスポンスが早い担当者を選ぶと、スムーズに手続きを進めることができます。 メールや電話だけでなく、対面でのやり取りも可能な担当者を選ぶと、より安心です。


3. 熱意と誠実さ

物件に真剣に向き合い、熱意を持って売却活動に取り組んでくれる担当者を選びましょう。担当者の熱意は、売却活動の成果に大きく影響します。 誠実で信頼できる担当者を選ぶことが重要です。約束を守り、迅速かつ丁寧に対応してくれる担当者を選びましょう。


4. 相性

担当者と会って、人柄や相性を確認しましょう。話しやすい担当者であれば、相談や交渉もスムーズに進みます。 自分の希望や考えを理解し、共感してくれる担当者を選びましょう。信頼関係を築くことで、より良い結果に繋がります。


5. 手数料

複数の不動産会社から見積もりを取り、比較しましょう。手数料は会社によって異なるため、内容を確認した上で選ぶことが重要です。 手数料だけでなく、サービス内容も比較しましょう。高額な手数料だからといって、必ずしも良いサービスとは限りません。


その他、 以下の点も考慮しましょう。

担当者の専門分野:地域や物件種別に特化している担当者を選ぶと、より専門的なアドバイスが期待できます。

会社の規模:規模が大きい会社は、人材や情報が豊富で、より安定したサービスを期待できろこともあります。

口コミ・評判:インターネットなどで口コミや評判を確認するのも良いでしょう。

Q&A

  

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不動産のみらい

売却に関するよくある質問

Q1不動産査定は無料ですか?

査定は無料です。

今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。


Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。


Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。


Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。


 

スタッフ紹介

#

堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。


資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人


#

山内叶子

皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。

皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください!

お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。

資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー

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お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

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営業時間 10:00~17:00

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不動産のみらい

住所

〒120-0005

東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ

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電話番号

03-6662-5981

03-6662-5981

FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介・買取

様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。

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