\不動産売却に関するご相談は不動産のみらいで!/

無料で相談受け付けております。

⇩このようなお悩みありませんか?⇩

  • 家を売りたい

  • 実家を相続したけど、どうしたらいいかわからない

  • 離婚が決まって財産分与のために家を売りたい

  • 住宅ローンの支払いが厳しくなった   など

不動産のみらいでは
様々なお悩みを解決してきました!

お客様のご希望を第一に考え安心・安全のお取引を考えます。

  上記のお悩みの他、当グループ会社では高齢者様の施設紹介なども行っております。

今の家を売って施設に入りたいなどのご相談も◎

ご相談無料!

お問い合わせはコチラ!

お気軽にお問合せください♪

お電話でもご相談いただけます。


不動産のみらい

営業時間:10:00~17:00
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みらいが選ばれる理由

数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します

  • 実績がある

    地域トップクラスの取引実績数を基に相続、離婚、支払難等 様々なお手伝いが可能です。

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  • 独自の査定方法


    過去、多くの取引実績や地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含め、お客様に合った売却方法までアドバイスします。

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  • たしかな販売力で早期売却


    今まで携わってきた案件のほとんどは1~5か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、ネットワーク力を活かし幅広い知識と販売力で、売却活動を行います。また、他の不動産業者に買主候補の方をご紹介くださいと依頼をかける為早期売却が実現できます。

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  • 各士業との連携


    相続、離婚、支払い困難等のお困りごともご相談ください。税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。


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  • 住み替え先のご紹介が可能


    弊社では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。


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  • 安心の買取保証


    思うように売却に至らない場合でも、買取保証プランもご利用可能です。買い替えのお客様にもおすすめです。


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当店でお手伝いできること🌸

売却はもちろん、面倒な手続きもしっかりとサポート!

早く高く安心安全のお取引

○詳細査定額の提示

○売却の流れのご説明
○売却に掛かる必要諸経費のご説明
○売却に掛かる税金
○売却に掛かる期間のご説明
●売却方法によって売却価格が変わる仕組みのご説明
○住替え先のご紹介
○相続、離婚、支払い困難等のご相談等


具体的な手残り金額お伝え出来ますので、売るか決めてない方はご相談いただいてから売却をするかどうか考えるのもアリです◎

【家を売却する際に役立つ相談窓口とそれぞれの役割】

代表的な相談窓口とそれぞれの役割について詳しく解説します。


1. 不動産会社

役割: 

売却活動のサポート、価格査定、買主探し、契約書の作成、住宅ローンに関するアドバイスなど、売却に関する総合的なサポートを提供します。


相談内容:

適切な売却時期

売却価格の設定

販売方法

売却活動に関するスケジュール

住宅ローンの借り換え

諸経費の見積もり

リフォームの必要性

法律関係の手続き

相続登記の手続き

空き家対策


相談費用:

 無料の場合が多いですが、一部有料の場合もあります。


2. 土地家屋調査士

役割:

 土地の測量、登記簿謄本の取得、筆界調査、建物の測量、地積更正登記、所有権登記などの手続きを行います。


相談内容:

土地の境界線について

登記簿謄本の内容について

土地の測量について

建物の測量について

地積更正登記について

所有権登記について


相談費用:

 相談内容や時間によって異なりますが、数千円~数万円程度が目安です。


3. 司法書士

役割:

 売買契約書の締結、登記簿謄本の取得、抵当権抹消登記、所有権移転登記などの手続きを行います。


相談内容:

売買契約書の内容について

登記簿謄本の内容について

抵当権抹消登記について

所有権移転登記について

相続登記の手続き

贈与登記の手続き


相談費用:

 相談内容や時間によって異なりますが、数千円~数万円程度が目安です。


4. 税理士

役割:

 譲渡所得の計算、確定申告、節税対策などのアドバイスを行います。


相談内容:

譲渡所得の計算方法

確定申告の手続き

節税対策

相続税に関する相談

贈与税に関する相談


相談費用: 

相談内容や時間によって異なりますが、数千円~数万円程度が目安です。


5. 金融機関

役割: 

住宅ローンの借り換え、売却益の運用に関するアドバイスなどを行います。


相談内容:

住宅ローンの借り換えの種類

金利

返済期間

諸経費

売却益の運用方法


相談費用: 

無料の場合が多いです。


6. 弁護士

役割: 

売買契約書のレビュー、トラブル時の対応、法的なアドバイスを行います。 相談内容: 売買契約書の内容について 近隣トラブル 瑕疵担保責任 クーリングオフ 相談費用: 相談内容や時間によって異なりますが、数千円~数万円程度が目安です。


お客様の声


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    T・S様

    お問合せをした日に物件を見せてもらって申し込みをしました。売主さんの話では他にも検討者が居たそうですが、みらいさんが色々頑張っていただいたそうで良かったです。旦那と話が合ったのもポイントが高かったかもしれません。旦那が休みの時に話相手になってやってくださいね。

  • low_bg5

    S・S様

    相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。


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    S様

    問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!

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    H・Y様

    お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。

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    N・M様

    早い対応と納得のいく提案力でみらいさんにお任せする事に決めました。 結果とても満足でした。友達にも薦めたいです

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    M様

    このたびは大変お世話になりました。 こちらの希望をくみとっていただきスムーズに取り引きさせていただけたので、不安に思うことはありませんでした。


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    I・S様

    相続人同士で少し話合いが必要だったりしましたが、都度みらいさんにはサポートいただき、結果話がまとまり売却する事ができました。息子も今度結婚が決まったので、新居の購入もお願いしたいと思います。その際はよろしくお願いします!


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    N・O様

    買い替えでお世話になりました。 当初の一番不安だったのは欲しい家が買えてタイミング良く売却できるか でした。担当の方は、できる事とできない事、良い事と悪い事、全てズバリ話してくれて その分不安が出たのも事実でしたが、それ以上にフォローしてもらえたので、私たちは 引いてくれたレールにのっかり、スムーズに買い替えができました。 ぜひ、ママ友にも紹介したいです


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    M・H様

    とにかく対応してもらえるスピードが早かったです。問合せてからすぐ来ていただき、わかりやすく説明してもらえたので安心しておまかせできました。 買主さん候補の方も何組が連れてきていただけたし、比較的時間はかからなかったと思います。オススメです!


 

スタッフ紹介

#

堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。


資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人


#

山内叶子

皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。

皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください!

お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。

資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー

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不動産のみらい

住所

〒120-0005

東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ

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電話番号

03-6662-5981

03-6662-5981

FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介・買取

様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。

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