離婚するから不動産を売却して、財産分与をしたい! 離婚時に一番トラブルになりやすいのが財産分与

家を二つに分けることはできないので売却して現金化をしてから分ける方法が一般的かと思います。

では実際にどの不動産会社にお願いをしたらいいのか?

まずは、複数社に査定依頼をし不動産の相場を把握してみましょう!

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不動産のみらい

営業時間:10:00~17:00
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当店に寄せられたお客様の声

地域密着の不動産屋だからこその強みがあります。~足立区専門の不動産屋~

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    T・S様

    お問合せをした日に物件を見せてもらって申し込みをしました。売主さんの話では他にも検討者が居たそうですが、みらいさんが色々頑張っていただいたそうで良かったです。旦那と話が合ったのもポイントが高かったかもしれません。旦那が休みの時に話相手になってやってくださいね。

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    S・S様

    相続が発生してからの相談がきっかけでした。 相続登記に必要な書類のお手伝いをしていただいたり、私が中々仕事で忙しく動けず代わりに動いていいただいたり、先生を紹介してもらったり、手取り足取り教えていただき大変助かりました。あの段階でみらいさんにお手伝いしていただいていなければ、まだまだそのまま放置されたままだったと思います。兄弟も感謝しておりました。また機会があればよろしくお願いいたします。


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    S様

    問合せ時のレスポンスもそうでしたが、すぐに対応してもらえたので他の人に取られずに購入ができました。友達にも薦めます!

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    H・Y様

    お問合せしてすぐに物件を見せてもらえてよかったです。子供がいつもうるさくてすみませんでした。近くに来たら寄ってくださいね。子供たちも喜びます。

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    N・M様

    早い対応と納得のいく提案力でみらいさんにお任せする事に決めました。 結果とても満足でした。友達にも薦めたいです

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    M様

    このたびは大変お世話になりました。 こちらの希望をくみとっていただきスムーズに取り引きさせていただけたので、不安に思うことはありませんでした。


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    I・S様

    相続人同士で少し話合いが必要だったりしましたが、都度みらいさんにはサポートいただき、結果話がまとまり売却する事ができました。息子も今度結婚が決まったので、新居の購入もお願いしたいと思います。その際はよろしくお願いします!


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    N・O様

    買い替えでお世話になりました。 当初の一番不安だったのは欲しい家が買えてタイミング良く売却できるか でした。担当の方は、できる事とできない事、良い事と悪い事、全てズバリ話してくれて その分不安が出たのも事実でしたが、それ以上にフォローしてもらえたので、私たちは 引いてくれたレールにのっかり、スムーズに買い替えができました。 ぜひ、ママ友にも紹介したいです


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    M・H様

    とにかく対応してもらえるスピードが早かったです。問合せてからすぐ来ていただき、わかりやすく説明してもらえたので安心しておまかせできました。 買主さん候補の方も何組が連れてきていただけたし、比較的時間はかからなかったと思います。オススメです!


みらいが選ばれる理由

数々の取引実績と経験を基に安心・安全のお取引とは何かを考え実行します

  • 実績がある

    地域トップクラスの取引実績数!

    離婚案件のみならず、相続、支払難、事故物件、訳あり物件等 様々なお手伝いが可能です。

    当店のスタッフは全員建物アドバイザーの資格を持っています。

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  • 独自の査定方法

    過去、多くの取引実績や地域を知り尽くしているからこそのエリア特性や、これからの市況含め、査定額を算出します。

    そして、お客様に合った売却方法のアドバイスをします。

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  • たしかな販売力で早期売却

    今まで携わってきた案件のほとんどは1~5か月程度で売却しています。他社では売れなかった物件も、幅広いネットワーク力を活かし豊富な知識と販売力で、売却活動を行います。

    万が一思うように売却に至らない場合は、買取プランもあるのでご安心ください。

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  • 各士業との連携

    相続、離婚、支払い困難等のお困りごともご相談ください。

    税理士・司法書士・弁護士へのご紹介可能です。

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  • 住み替え先のご紹介が可能

    当店では、売却と購入同時並行の複雑なスケジュールも、しっかりサポートして、スムーズに住み替えが行えます。

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  • 秘密厳守!

    周りにバレることなく売却を完了させます。

    周囲の目が気になるという方も安心してご相談ください。

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不動産のみらいにお任せください

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【離婚で家を売却するタイミングを決める判断ポイントは?】

1.離婚前に売却することでトラブルを避けられる

離婚前に家を売却することで、起こりうるトラブルを回避できることがあります。 不動産やお金の問題は、放置してしまうと解決が難しくなってしまうことが多いです。 離婚後の新生活に、無駄なトラブルは持ち込みたくないという方は、離婚前にしっかり話し合いをしておくといいでしょう。


2.離婚後の売却なら、売却活動に力をいれやすい

家を高く売却したいなら、離婚後に売却するのがいいでしょう。 ただし、離婚後の売却は、離婚後もお互い連絡を取ることがあります。なので、離婚後でもお互い冷静に話し合いができる状態でないと難しいでしょう。 離婚前・離婚後それぞれ判断ポイントを解説しましたが、早く売却したい、すぐに現金が欲しい、トラブルなく終わらせたい、このようにお考えの方は「不動産買取」がオススメです。 「不動産買取」とは、不動産会社に直接物件を買い取ってもらう方法です。 この方法は、価格交渉さえ成立すれば、すぐに現金化できます。 おおよその期間は、1~3週間ぐらいでしょう。 早く離婚をして、離婚後の生活のために現金が必要な人は、買取も視野に入れて不動産会社に相談してみてくださいね。


Q&A

 

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不動産のみらい

売却に関するよくある質問

Q1不動産査定は無料ですか?

査定は無料です。

今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。


Q2査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。


Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。 ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。


Q4売却にかかる費用はどんなものがありますか?

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。


 

スタッフ紹介

#

堀宏匡

城東エリア最大大手FC売買仲介店舗で20年間キャリアを積み、約1000件以上の取引に携わってきました。

その中で約半数近くは1か月以内に成約

この実績を基に安心、安全のお取引とは何かを考え実行します。


資格◆宅地建物取引士 ◆不動産仲介士 ◆任意売却取扱主任者 ◆損害保険募集人 ◆生命保険募集人


#

山内叶子

皆様のおもいを少しでも叶えるお手伝いが出来るよう努めて参ります。

皆様がお話ししやすい雰囲気づくりを大切にしてまいりますので、お気軽にご相談ください!

お家に呼ぶのが心配な方は、お店にいらしてみてくださいね。

資格◆宅地建物取引士◆三級建物アドバイザー

#

増田枝里子

お客様1人1人に寄り添った満足度の高い提案ができるよう心がけていきます。

お気軽にご相談いただける頼れる不動産のプロを目指して参ります。

お客様にとって近い存在でありたいと思いますのでお気軽にご相談ください。

資格◆三級建物アドバイザー


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お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 10:00~17:00

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不動産のみらい

住所

〒120-0005

東京都足立区綾瀬2丁目36番2トライアングルアヤセ

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電話番号

03-6662-5981

03-6662-5981

FAX番号 03-6662-5982
営業時間

10:00~17:00

定休日

火曜日、水曜日

代表者名

堀 宏匡

運営会社

みらい株式会社

設立

2022年8月

事業内容

不動産売買仲介・買取

様々な物件の売買に対応している会社を営んでおり、地域に密着したサービスで納得いただけるお取引を進めるための仲介を担っています。豊富な売買実績を持ち、売主様と買主様を繋ぐ役割としてサポートしております。

特徴

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